Vente Maison 1 989 000 € Savigneux (01480)
- 1 500 m²
- 17 Pièce(s)
1 326 €/m²
NC
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2015245
22/02/2024
26/04/2024
2 mois
12754117
NC
1 326 €/m²
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Propriété luxueuse du 17e siècle avec parc
VALDOR vous propose cette magnifique métairie du 17ème siècle offrant de luxueux aménagements grâce à une rénovation réalisée dans les règles de l'art. Cette propriété édifiée au coeur d'un parc de 8.5 hectares arboré, clos et sécurisé offre 1500 m² de surface habitable en 2 pavillons attenants avec dépendances. Le premier, d'environ 400 m² sur 2 niveaux offre une très belle pièce de réception avec cheminée imposante, une grande cuisine et son cellier et un espace salle à manger. A l'étage, une superbe suite parentale avec ses deux salles de bain, 3 belles chambres et 2 salles de bains. Le deuxième pavillon propose 5 magnifiques suites spacieuses à la décoration raffinée et luxueuse (de 90 m² pour la plus petite à 230 m² pour la plus grande). En complément, une dépendance de 200 m² avec cuisine professionnelle, conçue pour des séminaires, mariages et autres journées/soirées évènementielles avec une capacité d'accueil d'environ 100 personnes. Vous apprécierez le cadre exceptionnel à l'abri de tout regard et vous profiterez de nombreuses activités et espaces bien-être : piscine chauffée, spa, tennis, héliport, étangs ainsi qu'une cave de dégustation.
Un véritable havre de paix idéalement situé dans l'Ain avec accès rapide A42 et A6 : 45 minutes de Lyon, 15 minutes de Villefranche sur Sâone. Ce bien exceptionnel est idéal pour un projet familial, chambres d'hôtes, évènementiel et est proposé au prix de 1 989 000 euros.
Veuillez contacter Michèle MANE au 06 08 65 02 98, Consultante en Immobilier, RCP n° VD 7.000.002/n°ACI00729 pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 989 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 899 495 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agenceduvaldor.fr
- 317 Route De Lyon
- Anse - 69480