Vente Maison 2 150 000 € Savigneux (01480)
- 1 500 m²
- 17 Pièce(s)
1 433 €/m²
80 000 m²
NC
2014936
17/12/2021
26/01/2024
28 mois
2150603
NC
1 433 €/m²
80 000 m²
NC
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Propriete exceptionnelle a 30 minutes de lyon
Au coeur de la Dombes, 40 minutes de Lyon Centre, 40 mns de l'aéroport de LYON St Exupéry, 1.40 H de l'aéroport de Genève, proches des axes autoroutiers, emplacement magnifique pour cette spacieuse métairie du 17e siècle, rénovée à l'authentique, édifiée dans un écrin de verdure et ses étangs. L'environnement est apaisant et serein.
Cette propriété de 1500 m² habitables est composée d'une aile de 400 m² en duplex avec grand salon, cuisine spacieuse, suite parentale, deux salles de bain et la partie enfants comprenant trois chambres.
L'autre aile offre cinq belles suites originales et luxueuses à transformer éventuellement en gîte.
Une dépendance de 200 m² environ permet d'organiser de belles fêtes pour une centaine de personnes.
Le parc clos et arboré de 8,5 hectares avec prés pour chevaux et étangs, offre aussi un héliport privé, un cours de tennis, une piscine chauffée et sa cuisine d'été.
Une belle cave et une salle de sport complètent ce bien.
Remaniée au fil du temps, cette demeure confortable et authentique offre de multiples possibilités :
Maison de famille avec chevaux, exploitation professionnelle, événementiel, gîtes, chambres d'hôtes de luxe. Toiture refaite, chauffage gaz de ville, climatisation, domotique et assainissement collectif
Ce bien exceptionnel est proposé par VALDOR PRESTIGE au prix de 2 150 000 euros. Contact : Michèle MANE Consultante en Immobilier au 06.08.65.02.98 pour tous renseignements complémentaires.
RCP n° VD 7.000.002/n°ACI00729
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Savigneux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 053 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
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A propos de l'agence
- https://www.agenceduvaldor.fr
- 317 Route De Lyon
- Anse - 69480