Vente Appartement 138 000 € Ambérieu-en-Bugey (01500)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 123 €/m²
NC
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4402
30/04/2024
21/05/2024
21 jour
13082163
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2 123 €/m²
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Appartement en duplex en hyper centre d'amberieu
Vous souhaitez être en plein centre d'Ambérieu en Bugey ? Etre au pied de tous les commerces, des écoles, des services ? Ne plus utiliser votre voiture pour réaliser vos taches quotidiennes ?
Cet appartement en duplex au 1er et dernier étage de cette petite copropriété est fait pour vous.
Il est situé en retrait de la route et donne sur une arrière cours appartenant à la copropriété.
Il est composé de deux chambres, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, WC indépendant et salle de bain ainsi qu'une cave bien pratique.
Sur le palier, devant de l'appartement, vous bénéficiez d'un espace qui vous permet d'y installer un salon de jardin pour y prendre un petit apéro bien mérité !!
Fenêtres double vitrage, chauffage électrique.
Taxe foncière : 740 euros
Copropriété de 17 lots dont 8 d'habitation.
Plus d'informations, une visite, contactez votre conseiller immobilier :
Eddy Labbé
RSAC 910 753 763
Tél : 06.98.83.19.18 - Eddy.labbe@eraimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ambérieu-en-Bugey ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ambérieu-en-Bugey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ambérieu-en-Bugey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Ambérieu-en-Bugey (01500), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 153 625 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 22 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 000 €, et celle la plus chère, qui est de 160 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700