Vente Appartement 283 500 € Ambérieu-en-Bugey (01500)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 923 €/m²
NC
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1686
12/04/2024
01/05/2024
20 jour
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3
2 923 €/m²
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Appartement amberieu en bugey 4 pièce(s) 96.79 m2
En exclusivité à Ambérieu-en-Bugey , Christelle MACRI vous propose ce spacieux T4 de 97 m2 situé en plein centre-ville à proximité de tous les commerces tout en bénéficiant du calme et d'une vue dégagée sur les montagnes. Cet appartement se compose d'une entrée qui dessert une salle-à-manger et une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, un séjour lumineux avec accès terrasse, un buanderie, trois belles chambres , une salle de bain et des toilettes séparées. Ce bien dispose également d'une cave, d'un emplacement privatif dans le garage couvert de l'immeuble ainsi que d'un emplacement privatif à l'extérieur. Copropriété de 20 lots d'habitations. Chauffage collectif au fioul. Interphone. Charges mensuelles de 241€ / mois. Pas de procédures en cours.
Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI, RSAC 530 384 965, tél : 06.48.93.48.29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ambérieu-en-Bugey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ambérieu-en-Bugey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 908 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700