Vente Maison 228 000 € Ambérieu-en-Bugey (01500)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 629 €/m²
NC
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4403
24/04/2024
18/05/2024
24 jour
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1 629 €/m²
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Maison ambérieu en bugey st germain, pierres, 4 chambres, terrasse, garage.
Quartier historique de St Germain à Ambérieu en Bugey! Magnifique maison en pierres de 140 m2 clés en main, toute rénovée, aucun travaux a prévoir, posez vos meubles et profitez de cette belle maison située sur les hauteurs, avec vue dégagée depuis la terrasse.
Pour les amoureux des randos et de la nature, idéalement placée au pieds des sentiers de randonnées, à 5 min de la gare et 3 min du centre ville et de toutes commodités...
Maison atypique proposant un séjour prolongée d'une cuisine lumineuse toute équipée, d'un salon avec accès terrasse, de 2 étages avec 3 ou 4 chambres + une pièce très mansardée. Ce bien vous offre également un petit garage idéal pour les 2 roues ou petite voiture, un atelier et une cave!
Très beau cachet et vraiment propre pour ce bien idéalement placé. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Ambérieu en Bugey, Marie Oberlé au 06 25 67 20 44, agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 802463380. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2230 euros.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3070 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ambérieu-en-Bugey ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ambérieu-en-Bugey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ambérieu-en-Bugey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 228 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 213 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Ambérieu-en-Bugey (01500), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 290 475 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 96 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 243 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700