Vente Maison 185 000 € Ambérieu-en-Bugey (01500)
- 153 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 209 €/m²
NC
NC
127
10/02/2024
01/05/2024
2 mois
12695288
3
1 209 €/m²
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Maison jujurieux avec appartement et terrain
A découvrir, à 15 minutes d'Ambérieu et à 10 minutes de l'autoroute et de la gare, je vous invite à découvrir cette belle maison lumineuse avec de belles prestations à l'ancienne située au coeur du village de Jujurieux.
Elle est composée au rez de chaussée d'un garage pouvant accueillir 3 voitures, et d'un appartement indépendant, idéal pour jeune adulte ou pour louer. Sur les étages supérieurs vous découvrez un très grand salon avec parquet à l'ancienne, donnant sur un salon d'été équipé de grande baies vitrées, une cuisine, 3 chambres, cheminée...
Enfin une jolie terrasse surplombant la parcelle de terrain agréable d'environ 110 m2.
Grand espace de combles aménageables.
Ensemble sain, agréable et à rafraichir selon vos goûts.
Chauffage principal fioul.
Pour de plus amples informations n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Lompnes Immobilier Plateau d'Hauteville 04.37.86.06.07, Michael Chavant au 06.11.05.97.35, agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 953210390.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3700 euros.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 5060 euros. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ambérieu-en-Bugey ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ambérieu-en-Bugey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ambérieu-en-Bugey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Ambérieu-en-Bugey (01500), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 266 725 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 92 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 238 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700