Vente Maison 650 000 € Ambérieu-en-Bugey (01500)
- 232 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 802 €/m²
NC
NC
27/02/2024
27/04/2024
2 mois
12772958
4
2 802 €/m²
NC
NC
01500 amberieu en bugey
Idéalement situé dans un secteur calme sur les hauteurs d'Ambérieu en Bugey, ce bien vous séduira par sa localisation (proximité du centre-ville) et par ses nombreux atouts. Dés votre entrée dans la maison, vous découvrirez un vaste hall desservant un salon avec une belle cheminée. Une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une grande terrasse exposée sud est. Au rez de chaussée vous trouverez également une buanderie, un grand dressing et un WC. A l'étage nous retrouverons une mezzanine, une salle de bain ainsi que 4 chambres dont 2 suites parentales. La maison bénéficie également d'un double garage avec portes automatiques , le tout sur un terrain d'environ 2 200 m² avec piscine et jaccuzzi. La maison est équipée d'une chaudière fuel à condensation VIESSMANN alimentant un chauffage au sol dans la pièce de vie ainsi que des radiateurs dans les chambres. Les menuiseries et les huisseries sont en aluminium.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ambérieu-en-Bugey ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ambérieu-en-Bugey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ambérieu-en-Bugey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Ambérieu-en-Bugey (01500), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 391 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 131 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 346 500 €, et celle la plus chère, qui est de 478 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0