Vente Maison 98 000 € Ambérieu-en-Bugey (01500)
- 42 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 333 €/m²
NC
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186
10/04/2024
01/05/2024
21 jour
12989405
1
2 333 €/m²
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Maison de village avec terrasse et vue dégagée
A 15 minutes d'Ambérieu en Bugey, Jolie maison de village située dans un hameau au calme, sur les hauteurs de St Rambert en Bugey, à 5 minutes du centre et des commerces. Entièrement rénovée, je vous invite à découvrir cette maison vendue entièrement meublée et équipée, composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur une jolie terrasse profitant d'une vue dégagée, un salon avec coin buanderie, espace bureau, et au dernier étage une belle chambre lumineuse avec dressing, salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel électrique, Double vitrage PVC.
Tout à l'égout. Petite cave pour rangement. Pas de garage mais Parking public situé juste en face de la maison donc aucun problème de stationnement.
Idéal investissement. Maison très bien louée en Airbnb. Bonne rentabilité locative. Ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : D
Gaz Effet de Serre : B L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ambérieu-en-Bugey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ambérieu-en-Bugey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 98 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 89 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700