Vente Maison 210 000 € Ambérieu-en-Bugey (01500)
- 88 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 386 €/m²
NC
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4333
04/03/2024
01/05/2024
1 mois
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1
2 386 €/m²
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Amberieu en bugey - tiret - maison de village avec terrasse
Proche de toutes commodités, au coeur du quartier de TIRET, vous trouverez cette charmante maison de village en pierre apparente en parfait état. Vous accédez directement à la pièce de vie offrant une cuisine équipée très fonctionnelle donnant sur la salle à manger. Trois larges marches marquent la séparation avec le salon au plafond semi-cathédral ouvrant sur une terrasse plein sud avec four à pizza et barbecue. Au-dessus mezzanine à usage de bureau et un espace rangement. Vous disposez également au rez-de-chaussée d'une chambre, toilettes indépendantes et salle d'eau avec rangement. Le sous-sol accessible de la maison par un ascenseur ou pas le garage, comprend un dégagement, une salle de bains avec toilettes, un dressing, une pièce "borgne" à usage de chambre, et des dépendances : cave, buanderie et garage. Panneaux solaires avec électricité revendue permettant d'autofinancer les dépenses énergétiques. Pour tous renseignements ou demande de visite, Nathalie LALLOZ, RSAC 899 990 386, Tél : 07.49.00.87.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ambérieu-en-Bugey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ambérieu-en-Bugey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700