Vente Maison 310 000 € Ambronay (01500)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 444 €/m²
581 m²
NC
168821
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089380
3
3 444 €/m²
581 m²
NC
Maison à ambronay, 01500 - 4 pièces 90m²
En EXCLUSIVITE! A Ambronay! Village reconnu de son festival de musique baroque, situé entre Lyon et Genève, au pied du Bugey à 5min d'Ambérieu en Bugey.
Maison de plain pied de 2011 climatisée d'une superficie totale d'environ 91m2 habitables, en très bon état, l'entrée donne sur le séjour-cuisine équipée de 45m2 avec un poêle à bois ouvrant sur la terrasse et le jardin, 3ch, une salle d'eau, wc, et un garage/cellier d'environ 17m2. A l'extérieur, vous profiterez de la cour et de l'allée en pavés avec un très jolie jardin arboré et aménagé. Deux abris de jardin complète ce bien.
Le tout sur un terrain de 581m2 clos et sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Van NGUYEN, Tél. : 0622006716, E-mail : van.nguyen@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 900 928 912
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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