Vente Maison 200 000 € Château-Gaillard (01500)

  • 133 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Era Immobilier
Prix au m²
1 504 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
4377
Référencée le
13/04/2024
Mise à jour le
19/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
13005726
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Vente Maison 133m² 5 Pièces à Château-Gaillard (01500) - Era Immobilier
Vente Maison 133m² 5 Pièces à Château-Gaillard (01500) - Era Immobilier
Référencée le : 13/04/2024
Mise à jour le : 19/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
1 504 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Maison château gaillard 5 pièce(s) 130 m2, 3 chambres, bureau, cour, garage, atelier, jardin.

Marie Oberlé vous présente cette nouvelle exclusivité à Château Gaillard! Venez découvrir cette maison de village T5 proposant 133m² avec de beaux volumes d'espace de vie, 3 chambres, et une pièce palière pour bureau ou salle de jeux!
Elle vous offre en plus un garage de 35m², un atelier, et une cour exposée Sud d'environ 100m².
On découvre en détail ? : la porte d'entrée sur le balcon mène directement au séjour de 22m² desservant d'un côté la cuisine spacieuse et équipée, et de l'autre un salon détente avec la cheminée et son insert. A ce niveau, wc séparés, salle de bain et 2 grandes chambres. Au niveau inférieur et récemment aménagés, une grande pièce traversante de 20m² environ ave baie vitrée sur la cour, et la dernière chambre.
L'atelier est idéal pour stocker ou bricoler sans empiéter sur le garage. Pour votre confort, chaudière gaz de ville de 2014, cheminée, VMC double flux, fenêtres bois ou PVC double vitrage, toiture tuiles. Bien raccordé à la Fibre optique! Contactez moi sans attendre au 0625672044, Marie Oberlé agent commerciale RSAC 802463380
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 12 500 €, soit un prix net vendeur de 187 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
15 568 €
Coût d'aquisition estimé
215 568 €

Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
9 000 €
- Taxe communale additionnelle
2 400 €
- Taxe nationale
213 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
200 €
Total
11 813 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 394 €
- Débours
1 360 €
Total
3 754 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
3
354 000
2643
2020
0
0
0
2019
2
248 000
1879
2018
2
330 285
2472
2017
1
273 500
2104
2016
1
246 000
1892
2015
1
172 200
1315
2014
1
168 000
1217

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Château-Gaillard Ventes

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0
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Era Immobilier
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