Vente Maison 450 000 € Château-Gaillard (01500)
- 160 m²
- 9 Pièce(s)
2 813 €/m²
NC
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07/11/2023
28/04/2024
5 mois
9599956
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2 813 €/m²
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Opportunuité : maison 160m2 sur un terrain arboré de 2800 m2 constructible
Carole et virginie vous présente cette maison de 1958 implantée dans un joli jardin arboré de 1000m2. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous pour remettre au goût du jour cette propriété d'environ 160m2 où vous trouverez 5 chambres sur 2 niveaux et au total 9 à 10 pièces ainsi qu'un grand sous sol aménageable. Cette propriété est idéalement située a 5mn de l'autoroute A42 et du centre ville d'Ambérieu en Bugey. Ce bien est parfait pour une famille désirant vivre dans un écrin de verdure tout en étant proche de la ville. Diagnostics et audit énergétique déjà réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537 613 960
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Château-Gaillard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Château-Gaillard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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