Vente Maison 175 000 € Douvres (01500)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
875 €/m²
469 m²
NC
18/02/2024
29/04/2024
2 mois
12732804
4
875 €/m²
469 m²
NC
Maison pierre a rénover avec terrain à batir
Exclusivité sur Douvres à moins de 15 mn des axes routier, gare Sncf et 5 mn des commerces de proximité, établissements scolaires, …Venez réaliser votre projet dans cette maison en pierre à rénover d’une surface total d’environ 210 m2.Elle est composé à ce jour de 2 pièces habitables et une salle d’eau avec toilette le tout chauffée avec une cheminée à bois.L’ensemble du bâtiment en pierre est une ancienne habitation composée de 6 pièces plus combles aménageable, 2 caves en rdc. Potentiel d’environ 280 m2 de surface habitable pour un ou plusieurs logements selon votre projet..Le terrain est attenant est un terrain à batir qui permet de prévoir la création d’un garge, annexe, piscine, … A noter que le bien est raccordé au tout à l’égout et possède un puit fonctionnel.
Contactez-moi rapidement pour plus d’information : Christelle Fromont 0769284168
Exclusivité duo avec Aix Plore Immobilier – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Douvres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Douvres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.facilis.immo
- 2 Avenue Du Futuroscope
- Chasseneuil-du-Poitou - 86360