Vente Maison 374 000 € Artemare (01510)

  • 168 m²
  • 7 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
2 226 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
22/11/2023
Mise à jour le
27/04/2024
En ligne depuis
5 mois
Réf. CasaGoGo
10105927
Référencée le : 22/11/2023
Mise à jour le : 27/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
2 226 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Charmante maison au cœur d'artemare

Bienvenue à Artemare, où le charme pittoresque rencontre le confort moderne dans cette magnifique maison de 168 m², idéalement située au centre du village. Offrant une vie paisible et pratique, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de proximité aux commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux et accueillant, avec une cuisine équipée moderne et un espace de vie généreux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, idéale pour les invités ou comme bureau. À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent un confort optimal. Deux d'entre elles sont des suites parentales, chacune avec sa propre salle de bain, ajoutant une touche d'intimité et de luxe à la maison. La propriété bénéficie également d'un sous-sol, fournissant un espace supplémentaire pour répondre à divers besoins. Extérieur : La maison est nichée sur un terrain de 2000 m² environ, offrant amplement d'espace pour profiter du plein air. Profitez de moments de détente dans le jardin bien entretenu ou organisez des réunions entre amis et famille.Une cuisine d été et un garage complet ce magnifique bien. Localisation : Située au cœur du village d'Artemare, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités locales, créant une vie pratique et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour créer un chez-soi chaleureux dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953 951 522

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Safti sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 20 570 €, soit un prix net vendeur de 353 430 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Artemare ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
27 513 €
Coût d'aquisition estimé
401 513 €

Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 374 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 353 430 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
16 830 €
- Taxe communale additionnelle
4 488 €
- Taxe nationale
399 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
374 €
Total
22 091 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 063 €
- Débours
1 360 €
Total
5 423 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
1
159 000
883
2020
0
0
0
2019
0
0
0
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Safti