Vente Maison 109 000 € Ordonnaz (01510)
- 48 m²
- 1 Pièce(s)
2 271 €/m²
230 m²
NC
855474
24/04/2024
19/05/2024
25 jour
13055094
NC
2 271 €/m²
230 m²
NC
A vendre maison 48 m² à ordonnaz
ORDONNAZ, dans le magnifique village d'Ordonnaz, à 850 m. d'altitude, à 75 minutes de Lyon ou de Genève, maison F1 de 48 m² en excellent état, charpente et couverture récents, enduit extérieur très propre. Au sous-sol une entrée, une salle d’eau, 1 cave, au rez-de-chaussée une grande pièce avec cuisine ouverte équipée, un coin repas, un salon donnant sur une terrasse en bois avec vue sur le Mont Blanc. Le lit est suspendu. Un poêle à bois assure une partie du chauffage. Village doté d’un ramassage scolaire, d’un tennis, d’une fruitière vendant des produits régionaux et d’un Intermarché à 20 minutes. Cadastre et 35 photos de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855474)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ordonnaz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ordonnaz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 109 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 102 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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