Vente Maison 84 000 € Saint-Martin-de-Bavel (01510)
- 180 m²
- 4 Pièce(s)
467 €/m²
NC
NC
22/05/2023
03/05/2024
11 mois
4435330
NC
467 €/m²
NC
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A vendre belle maison mitoyenne en pierre à rénover d'environ 180 m2
A vendre belle maison mitoyenne en pierre à rénover d'environ 180 m2 située sur une petite commune bugiste proche de Belley. Au rez-de-chaussée vous pouvez aménager un grand garage avec atelier, buanderie, et à l'étage vous aurez un gros potentiel pour créer quatre chambre avec salle de bains. Possibilité de créer un studio côté Nord de la maison A l'arrière de grandes caves et un terrain d'environ 170 m2 ainsi qu'un puits viennent compléter ce bien. POSSIBILITE D'ACHETER LA MAISON MITOYENNE D'UNE SURFACE DE 90m2 AVEC UN PETIT EXTERIEUR D'ENVIRON 80m2 Secteur très calme, bonne exposition, peu de vis à vis. Ecole primaire dans le village, transports scolaire pour Collège et Lycée. A 10 min de la gare de Virieu le Grand, 10 min d'Artemare, 45 min d'Aix les Bains. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-Bavel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-de-Bavel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 84 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 76 440 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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