Vente Maison 84 000 € Saint-Martin-de-Bavel (01510)
- 90 m²
- 6 Pièce(s)
933 €/m²
NC
NC
22/05/2023
03/05/2024
11 mois
4435329
NC
933 €/m²
NC
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A vendre belle maison maison mitoyenne en pierre de 90 m2à rénover
A vendre belle maison mitoyenne en pierre de 90 m2 à rénover située dans une petite commune bugiste. Au rez-de-chaussée vous avez une cuisine, un séjour avec accès sur le petit terrain à l'arrière et une salle de bains avec WC. Deux escaliers vous emmènent à l'étage ou vous bénéficiez de quatre chambres. Un petit extérieur d'environ 80 m2 et une cave viennent compléter ce bien. POSSIBILITE D'ACHETER LES DEPENDANCES MITOYENNES D'UNE SURFACE D'ENVIRON 180 M2 AVEC UN PETIT EXTERIEUR DE 170 M2. Ecole primaire sur la Commune, ramassage scolaire pour collège et lycée. Située dans un secteur très calme, bonne exposition, peu de vis à vis. A 10 min de la gare de Virieu le Grand, 10 min d'Artemare, 45 min d'Aix les Bains. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-Bavel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-de-Bavel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 84 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 76 440 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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