Vente Maison 299 000 € Virieu-le-Grand (01510)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 848 €/m²
NC
NC
84322572
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
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3
2 848 €/m²
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Acheter maison de 4 pièces 105 m² 299 000 € à virieu-le-grand (01510) : une annonce arthurimmo.com
A découvrir en exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, cette magnifique propriété située en plein cœur de VIRIEU-LE-GRAND, de 105 m² habitables environ, cadastrée sur 1519 m² de terrain plat et clos (en zone constructible).
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine/salle à manger, salon.
- Demi étage : salle d'eau avec toilettes.
- Etage : trois chambres dont une avec point d'eau, accès aux combles aménageables.
- En sous-sol une magnifique cave voûtée.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement plat et magnifiquement arboré !!! mais aussi d'une terrasse d'été couverte, un car port et un grand garage de 36 m².
Un vrai havre de paix en plein centre du village avec commerces(boucherie, boulangerie, médecin, café, tabac, épicerie...etc.), école et gare à deux pas.
Aucun travaux à prévoir !!! toiture récente, chauffage central par pompe à chaleur neuve + poêle à granulé de bois, menuiseries en bois double vitrage très récentes, climatisation au RDC, et une installation de panneaux photovoltaïques neuves !!!
Autant pour y vivre au quotidien que pour venir s'y reposer les week-end, vous serez séduit par le cadre privilégié de cette maison !
DPE : E
Taxe foncière : 829 €/an
Assainissement collectif
REF : 6343
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Virieu-le-Grand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Virieu-le-Grand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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