Vente Maison 149 900 € Saint-Julien-sur-Veyle (01540)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
1 666 €/m²
915 m²
NC
24/01/2024
06/05/2024
3 mois
12173864
NC
1 666 €/m²
915 m²
NC
Maison à vendre, 4 pièces - saint-julien-sur-veyle 01540
5 minutes VONNAS- ancien corps de ferme à rénover - Fort potentiel- 250 m² aménageable au sol - 915 m² terrain clos - Environnement calme et vue dégagée. Vous rêvez d'une magnifique demeure au calme à la campagne ? Vous préférez rénover plutôt que construire votre petit nid douillet ? Vous souhaitez être accompagné par un professionnel qualifié, un projet de rénovation de cet ancien corps de ferme vous est par exemple proposé par notre partenaire ARLOGIS ! Sur la commune de Saint-Julien-sur-Veyle, proche VONNAS (gare et commerces), à 10 minutes des axes autoroutiers A40, A406 et de Châtillon-sur-Chalaronne, à pratiquement équidistance de Mâcon et Bourg-en-Bresse, dans un cadre champêtre, cet ancien corps de ferme d'environ 250 m² utile sur un terrain de 915 m², comporte actuellement ;une habitation de plain-pied à rafraîchir d'environ 91 m², des combles aménageables d'environ 93 m² avec un accès indépendant, puis de nombreuses dépendances attenantes dont le garage. Ce bien bénéficie également de deux grandes terrasses sous auvent, l'une de plus de 60 m² exposée Est, et l'autre de 31 m² côté Ouest. Vous apprécierez tout le potentiel exploitable, ;la vue dégagée et le calme environnant. Tout en étant à la campagne, ;ce charmant village dispose d'une école élémentaire, d'une boulangerie ;et de nombreuses associations. A environ 5 minutes, à VONNAS, vous trouverez tous types de commerces, un supermarché, un collège ;et une gare ;qui desserre Mâcon et Bourg-en-Bresse par exemple. Pour de plus amples renseignements sur le potentiel de cet ancien corps de ferme ou sur le projet de rénovation, contactez Florence BASSOU de l'agence PIETRAPOLIS Villefranche sur Saône, au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@pietrapolis.fr . .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Julien-sur-Veyle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Julien-sur-Veyle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300