Vente Maison 189 000 € Vonnas (01540)
- 107 m²
- 3 Pièce(s)
1 766 €/m²
NC
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11/04/2024
18/05/2024
1 mois
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1 766 €/m²
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Ideal premier achat
A Vonnas, avec la gare à 200 mètres et le centre du village à proximité, cette maison peut convenir à un petit budget ou un jeune couple. Elle peut aussi faire le bonheur d'un investisseur puisque celle-ci est sur un secteur où la demande de logement en location est supérieure à l'offre. Sur un terrain de 517m2 sans vis à vis, et 107m2, elle se compose d'une belle pièce de vie, lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte et récente, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous trouverez à l'étage, un grand dégagement qui vous emmène à 2 belles et grandes chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau) ! Autres atouts de cette maison : la chaudière a été changée en novembre 2016, le crépis et la toiture ont été refaits en 2015, ainsi que des travaux sur la façade début 2019, une double dépendance sur le terrain, des travaux de rénovation de moins de 4 ans ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vonnas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vonnas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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