Vente Maison 938 000 € Collonges (01550)

  • 1 383 m²
  • 10 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
678 €/m²
Terrain
4 757 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
349454KRD
Référencée le
08/12/2023
Mise à jour le
02/05/2024
En ligne depuis
4 mois
Réf. CasaGoGo
10619556
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Vente Maison 1383m² 10 Pièces à Collonges (01550) - Propriétés Privées
Vente Maison 1383m² 10 Pièces à Collonges (01550) - Propriétés Privées
Référencée le : 08/12/2023
Mise à jour le : 02/05/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
678 €/m²
Terrain
4 757 m²
Surface Carrez
NC
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Maison et corps de ferme à rénover - collonges 01550 - 938'000

SOUS OFFRE
COLLONGES 01550 - PAYS-DE-GEX - OPPORTUNITÉ UNIQUE : MAISON AVEC CORPS DE FERME A RÉNOVER - 938'000 euros
Adèle KIRMANN Propriétés-Privées.com vous propose cette propriété unique située au coeur du village de Collonges, alliant le charme d'une maison de village à un vaste corps de ferme à rénover, le tout avec un jardin et un terrain agricole attenant.
Caractéristiques principales :
Maison de village de 194m2 avec jardin.
Corps de ferme à rénover composé d'une grange et d'écuries, pour une superficie de plus de 1200m2, offrant un potentiel exceptionnel.
Terrain agricole attenant, idéal pour ceux qui recherchent un cadre préservé.
Prix de vente : 938'000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour obtenir un dossier complet, plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Adèle KIRMANN au 06.31.53.37.45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com.
DPE : Classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 et 1040 euros.
GES : classe B.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 348454. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. .

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 42 210 €, soit un prix net vendeur de 895 790 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
66 235 €
Coût d'aquisition estimé
1 004 235 €

Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 938 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 895 790 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
42 210 €
- Taxe communale additionnelle
11 256 €
- Taxe nationale
1 000 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
938 €
Total
55 404 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
9 470 €
- Débours
1 360 €
Total
10 830 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Propriétés Privées
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