Vente Maison 580 000 € Collonges (01550)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 222 €/m²
881 m²
180 m²
553148
04/01/2024
23/04/2024
3 mois
11527154
5
3 222 €/m²
881 m²
180 m²
A vendre maison 180 m² à collonges 580 000 €
Magnifique maison individuelle T7 en très bon état de 250 m² utile pour 181 m² habitable édifiée sur une parcelle de près de 900 m2 et idéalement située dans un quartier résidentiel très calme sur la commune de Collonges.
Elle comprend un hall d’entrée, un grand salon, une cuisine séparée entièrement équipée et un grand cellier/buanderie. Elle dispose également au rez-de-chaussée d’une suite parentale de 25m2 avec placard intégré avec sa salle d’eau privative.
Au 1er étage, vous disposerez d’une mezzanine de 12m2 donnant sur un balcon, de 3 chambres spacieuses de plus de 13m2 chacune, d’une salle de bain avec baignoire.
Un studio de 22m2 avec sa cuisine/salle d’eau se trouve au rez inférieur.
En complément, une terrasse exposée sud-est avec une vue dégagée sur le jardin clôturée, un grand garage double de 50m2 motorisé, 2 places extérieures, une cave à vin et un grand espace de stockage.
Idéalement située dans un quartier recherché de Collonges, proche du centre à pied. Les plus : conduit de cheminée existant, grande chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée, construction de qualité, fibre optique possible, parquet en chêne massif au 1er étage, volets électriques au salon/salle à manger.
Les diagnostics complets récents avec un DPE en D, électricité aux normes, pas d'anomalie.
Visite sur rendez-vous (inclus le samedi et dimanche), visite virtuelle possible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 https://www.optimhome.com/conseillers/BOURGEOIS (réf. 553148 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Collonges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Collonges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Collonges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 580 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 551 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Collonges (01550), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 575 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 560 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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