Vente Maison 660 000 € Collonges (01550)
- 200 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 300 €/m²
1 287 m²
NC
353124KRD
27/01/2024
02/05/2024
3 mois
12278592
6
3 300 €/m²
1 287 m²
NC
Maison individuelle 200m2 - 6 chambres - collonges 01550 - 660'000
PAYS-DE-GEX - COLLONGES 01550 - MAISON 6 CHAMBRES - SOUS-SOL - TERRAIN - VUE DÉGAGÉEAdèle KIRMANN Propriétés Privées vous propose cette maison individuelle aux volumes généreux et fonctionnelle, située dans un environnement calme à Collonges - secteur Ecorans.D'une superficie de 200m2 (293 utiles), cette maison vous offre une pièce de vie de 65m2 très lumineuse avec cuisine américaine récente entièrement équipée et un poêle à bois pour le côté chaleureux. Depuis cette pièce vie, vous accèderez à la terrasse et sa vue imprenable sur les montagnes.Au même niveau, trois chambres spacieuses, une salle de bain (double vasques et baignoire) et un WC.A l'étage, trois chambres supplémentaires (de 13 à 26m2) et une salle de douche/WC.Deux greniers aménageables vous permettront de laisser libre court à votre imagination.Le sous-sol complet de cette maison dispose d'un atelier, d'une buanderie, d'un double garage, d'une cave, d'une salle de douche/WC et d'une pièce supplémentaire de 24m2 pouvant servir de salle de sport ou d'une salle de jeu par exemple.Côté Extérieur : Terrain entièrement clôturé et arboré avec de nombreuses places de stationnement.Équipements : Chaudière fioul de 2007, poêle à bois, fenêtres triple vitrage, portail et porte de garage électriques. La toiture a été refaite et isolée en 2015.Accès rapide aux douanes de Chancy et de La Plaine en seulement 10 minutes. Proximité des transports en commun : 10 minutes du CEVA à Pougny, 18 minutes du TRAM et P+R de Bernex pour le centre-ville.Commerces de proximité et maison médicale sur la commune de Collonges.Prix de Vente : 660'0000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par e-mail à a.kirmann@proprietes-privees.com.DPE : Classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3746 euros et 5068 euros. GES : classe E."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 353124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Collonges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Collonges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 660 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 627 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Collonges (01550), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 575 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 560 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120