Vente Maison 799 000 € Collonges (01550)
- 221 m²
- 5 Pièce(s)
3 615 €/m²
NC
NC
09/03/2024
23/04/2024
1 mois
12825842
NC
3 615 €/m²
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Vente maison collonges 5 pièces 221 m²
Réf. 860MR: Collonges, dans le lieu calme et sans vis-à-vis, vous serez charmé par cette maison individuelle de 7 pièces de 290m2 utiles (221m2 SH) sur une parcelle de 1032m2.
Elle est composée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger donnant accès à une belle terrasse de 25m2 avec jacuzzi et vue imprenable sur le mont-blanc, deux chambres à coucher, une salle d'eau et un W.C. séparée.
A l'étage, une mezzanine de 33m2 avec sauna infrarouge, deux chambres à coucher et salle de bains avec W.C.
Au sous-sol, une buanderie, une cave, un garage double ainsi qu'un appartement T2 de 44m2 donnant sur une terrasse agrémentée d'une pergola. Une piscine 8x4 chauffée, 3 bassins en cascades pour carpes ainsi qu'un atelier indépendant complètent ce magnifique bien. Prestation de qualité! A découvrir rapidement! Contact: +41 76 615 66 13
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Collonges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Collonges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 799 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 763 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Collonges (01550), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 649 200 € et son prix moyen au m² est de 3 300 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 599 000 €, et celle la plus chère, qui est de 749 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 300 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 300 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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