Vente Maison 305 000 € Collonges (01550)

CADRE DE VIE IDÉAL POUR UNE FAMILLE & POUR UN 1ER ACHAT
CENTRE VILLAGE, DANS UN ENVIRONNEMENT CHAMPÊTRE ET PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VR FRANCE IMMOBILIER
Vous recherchez un logement familial sans les contraintes d’une vie en copropriété (charges, travaux décidés en AG, voisinage...), alors ce bien pourrait combler et satisfaire vos attentes.
À découvrir sans tarder cette ancienne bâtisse de 1827, réhabilitée et rénovée à Neuf en maison de village, grand 4 pièces d’environ 92,10 m² en Carrez et 109,30 m² au sol.
Ce bien proche de la frontière suisse (9 min de la douane de Chancy), se situe au cœur d’un village de 2219 habitants, à 150 m de la Mairie avec toutes les commodités dans un périmètre de 300 m, commerces de proximité, pharmacie, gendarmerie, école primaire, banque, la Poste, Bus 33 Collonges en direction de Divonne / Ferney / Bellegarde, etc.
Cette maison de village est organisée sur 4 niveaux et se compose comme suit :
chaufferie avec pompe à chaleur, espace buanderie et cave
séjour et cuisine (semi-ouverte) d’environ 40,20 m² et escalier en bois menant aux 2 niveaux supérieurs
escalier & dégagement d’environ 10,00 m², 2 chambres dont une de 12,20 m², salle d’eau et WC
escalier & dégagement d’environ 7,20 m², suite parentale de 16,60 m², grande salle de bains & WC de 7,60 m² et vide sous toiture (espace de rangement) d’environ 6,00 m²
Pour vos véhicules, de nombreuses places de stationnement gratuit se trouvent à environ 50 m de la maison.
toiture en tuile, crêpi à l’ancienne sur façade, fenêtre PVC double vitrage, volets persiennes, vélux.
dalle en béton 20 cm, cloison plâtre, escalier bois, doublage avec isolation thermique selon norme en vigueur, pompe à chaleur (Air / Eau) + plancher chauffant, carrelage dans la pièce de vie, cuisine et salle d’eau, parquet pour les chambres.
- Cuisine (budget : 10 000 euros)
- Carrelage (budget fourniture : 40 euros / m²)
- Parquet (budget fourniture : 30 euros / m²)
LES TRAVAUX DE CONSTRUCTION ET DE RÉNOVATION SONT EN COURS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
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Prenez contact avec votre conseiller , conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), membre du réseau national EXPERTIMO et immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 898 704 630.
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