Vente Appartement 76 000 € Saint-Julien-sur-Reyssouze (01560)
- 89 m²
- 3 Pièce(s)
854 €/m²
NC
NC
08/12/2023
03/05/2024
4 mois
10648538
NC
854 €/m²
NC
NC
Appartement 3 pièces 89 m²
Idéal investisseur, appartement de type T3 avec cave rénové en 2012, AUCUN travaux. A 7 minutes au Nord de MONTREVEL, en HYPER CENTRE, dans le petit village Bressan de Saint Julien/Reyssouze appartement au 1er étage vendu loué 470 euros. Vous serez agréablement surpris des beaux volumes que propose chaque pièce : Entrée, séjour (25m²), cuisine indépendante aménagée et équipée (13m²), 2 chambres avec placard (14 et 20m²), salle d'eau, toilette séparé, buanderie. Une cave complète ce bien. Coté technique : Tout à l'égout, toiture refaite à neuf, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et fenêtres oscillo battantes, chauffage électrique. Travaux réalisés en 2012. Ce T3 est vendu loué 480 euros, bonne rentabilité. 3 autres lots sont également à la vente, T3 de 76 m² en RDC à 76000e, plateau à 36000e et une dépendance avec terrain à 26000e). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAITRE, Tél. : 06 10 11 34 34, E-mail : isabelle.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 840 692 529
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Julien-sur-Reyssouze ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Julien-sur-Reyssouze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Julien-sur-Reyssouze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 76 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 69 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0