Vente Maison 199 000 € Saint-Nizier-le-Bouchoux (01560)
- 136 m²
- 5 Pièce(s)
1 463 €/m²
NC
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02/06/2023
01/05/2024
11 mois
4759125
NC
1 463 €/m²
NC
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10 min entrée de l' autoroute - maison (avec possibilité de créer 2 logements) + fermette
Proche de Saint Nizier le Bouchoux, dans un petit village, avec école maternelle, primaire, ramassage scolaire pour le collège, venez découvrir cette villa de 136m² habitables + une ancienne fermette pour stockage ou rénovation à destination d'habitation, le tout sur un terrain arboré de 4 400m². Cette maison familiale comprend: - Au rez-de-chaussée: 1 cuisine, 1 salon, 1 séjour traversant, 1 salle d'eau, 1 toilette. - 1er étage accessible par l'intérieur ou l'extérieur : 3 chambres, balcon, un grenier Cette maison est raccordée au tout à l'égout, charpente traditionnelle, toiture en bon état. Possibilité de créer 2 logements pour investissement locatif. Une fermette vient compléter cette propriété, elle se compose de deux pièces, un atelier, une grange, une écurie, une cave et un grenier aménageable, toiture en bon état. Honoraires agence à charge du vendeur DPE : 216 KWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nizier-le-Bouchoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nizier-le-Bouchoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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