Vente Maison 199 000 € Saint-Trivier-de-Courtes (01560)
- 107 m²
- 3 Pièce(s)
1 860 €/m²
NC
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19/04/2024
06/05/2024
17 jour
13030639
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1 860 €/m²
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Ferme d'habitation avec 4 hectares de terrain agricole et dépendances
Située dans une petite commune proche de Saint Trivier de Courtes, cette propriété de 41 710 m² offre un cadre paisible et authentique, typique de la campagne de l'Ain. Vous pourrez profiter de la proximité de la nature environnante tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles, telles que les écoles, commerces et services. Ce charmant corps de ferme mitoyen en partie rénové propose 107 m² habitables, comprenant une cuisine ouverte sur un salon séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette propriété comprend une écurie, des granges, un poulailler et un garage, permettant de multiples possibilités d'utilisations. Les avantages de cette maison sont le tout à l'égout, les récents travaux comme la pompe à chaleur, la toiture refaite sur la maison d'habitation ainsi que l'isolation des combles. DPE: C Honoraires d'agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Trivier-de-Courtes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Trivier-de-Courtes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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