Vente Maison 223 000 € Saint-Trivier-de-Courtes (01560)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 939 €/m²
1 121 m²
NC
839197
05/04/2024
01/05/2024
1 mois
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3
1 939 €/m²
1 121 m²
NC
A vendre maison individuelle 115 m² à saint trivier de courtes
Je vous propose cette maison INDIVIDUELLE située dans le charmant village de St Trivier de Courtes, à proximité de vos BESOINS ESSENTIELS (commerces, école élémentaire et collège, supermarché) où vous pouvez tout faire à pied !!!
A seulement 1h45 de Genève et de ses stations de ski, 40min de Bourg En Bresse et Mâcon.
Découvrez ce charmant pavillon de 115m² réparti sur 2 niveaux dans un QUARTIER PAISIBLE, composé en rez de chaussée d’un garage et d’un hall d’entrée de 19m² chacun, d’une chaufferie, une buanderie, deux ateliers et un wc séparé.
A l’étage vous bénéficiez d’une cuisine équipée avec accès au BALCON TERRASSE spacieux et et exposé Est pour des petits déjeuner réussis, un DOUBLE SEJOUR de 28m² avec vue dégagée.
Vous trouvez 3 CHAMBRES de 9 à 15m² complétés d’une salle de bain avec douche italienne (aménagée en cas de handicap) et un wc séparé.
Le terrain de 1120m² est plat, clos avec PORTAIL et il fait bon vivre dans le jardin agrémenté d’arbres fruitiers, d’espace vert, d’un JARDIN avec sa serre et son cabanon où vous pourrez profiter pleinement des petits plaisirs simple de la vie…
Côté technique : Chaudière fuel, double vitrage partiel à l'étage avec persienne, fauteuil monte escalier récent, électricité aux normes, tout à l’égout, FIBRE OPTIQUE.
Idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable de toute la famille!
Il n'y a plus qu'à apporter votre TOUCHE PERSONNELLE... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839197)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Trivier-de-Courtes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Trivier-de-Courtes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 223 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 209 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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