Vente Maison 210 000 € Saint-Trivier-de-Courtes (01560)
- 175 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 200 €/m²
819 m²
NC
557295
20/03/2024
29/04/2024
1 mois
12886749
4
1 200 €/m²
819 m²
NC
A vendre maison mitoyenne 175 m² à saint trivier de courtes 210 000 €
Dans le secteur de l'Ain, venez découvrir cette très jolie maison de plain-pied de 175m² sur un terrain clos de 819m² et vue dégagée.
Laissez-vous séduire par une somptueuse pièce à vivre de 37m2 très lumineuse qui donne accès sur une cuisine équipée.
Vous trouverez également 3 belles chambres dont une avec une pièce bureau ou dressing (à votre convenance), une salle d’eau avec cabine de douche, un WC séparé, un rangement, et salle de bain avec WC. Une magnifique suite parentale de 35m2 avec salle d'eau, WC et douche à l'italienne complète cet ensemble. Vous disposez aussi d'une buanderie. Vous profiterez enfin d’une terrasse abritée et d’un espace pelouse à l’arrière. Vous aurez encore la possibilité d'aménager 20m² supplémentaires dans les combles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Selda ÖZBAKIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 886 266 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 16 13 57 81 https://www.optimhome.com/conseillers/ozbakir (réf. 557295 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Trivier-de-Courtes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Trivier-de-Courtes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Trivier-de-Courtes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Trivier-de-Courtes (01560), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 184 909 € et son prix moyen au m² est de 1 343 €/m².
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 145 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 343 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 343 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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