Vente Maison 290 000 € Feillens (01570)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 071 €/m²
780 m²
NC
TMFECA366AA
01/02/2024
15/05/2024
3 mois
12431971
2
2 071 €/m²
780 m²
NC
Maison feillens 140 m2
Située en plein coeur de la commune de Feillens et proche à pied de toutes les commodités : école, supermarché, complexe sportif, commerces et proche de l'entrée d'autoroute, venez découvrir cette maison récente de 140 m² habitable.
Cette maison de 1999 saura vous séduire grâce à ses beaux volumes avec au rez-de-chaussée une pièce de vie déplafonnée donnant sur une terrasse orientée plein sud comprenant une cuisine ouverte avec un coin dinatoire et un salon. Pour compléter ce niveau, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains, un bureau, une buanderie avec adoucisseur et douche, un cellier et une pièce à aménager d'environ 24 m².
Au premier étage se trouve une grande mezzanine et une chambre.
Indépendant à la maison, un garage d'environ 35 m² a été construit en 2016. Une parcelle de terrain clôturée et arborée d'environ 780 m².
Chauffage au poêle à granulés, climatisation réversible et convecteurs.
Possibilité de créer plus de chambres.
Pour plus d'informations ou tout simplement pour visiter, contactez-nous au 03 85 21 31 19 ou par mail transaction@placyr-immo.fr.
Prix 290 000 honoraires à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Feillens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Feillens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.placyr-immo.fr
- 11 Impasse De La Romaine
- Feillens - 01570