Vente Maison 270 000 € Feillens (01570)
- 170 m²
- 18 Pièce(s)
- 11 Chambre(s)
1 588 €/m²
1 646 m²
NC
816693
20/03/2024
24/04/2024
1 mois
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11
1 588 €/m²
1 646 m²
NC
A vendre maison de village 170 m² à feillens
FEILLENS: Ensemble de deux bâtiments à conforter composé d'un premier bâtiment habitable sur deux niveaux d'une surface d'environ 170 m2 avec 5 chambres, cuisine ouverte sur salon/séjour, salle d'eau, wc, un immense garage attenant d'environ 170 m2, cave, puits, chauffage central avec chaudière fioul et bois, alimentation d'eau raccordée sur le puits avec surpresseur. Le deuxième bâtiment (plus ancien) est composé de 3 pièces en RDC avec un locale commercial (libre) et 6 chambres à l'étage, ce bâtiment peut avoir un accès séparé pour du locatif ou chambres d'hôtes ou autre !...Le bien est aussi doté d'une grande cour avec un jardin où il est possible de détacher un lot à bâtir.
Le tout situé au centre ville de Feillens avec tous les commerces à quelques minutes de Mâcon avec portion d'autoroute gratuite, gare SNCF et TGV.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 165 772 - Greffe de MACON) Philippe MEULIEN Entrepreneur Individuel 06 82 93 95 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816693)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Feillens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Feillens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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