Vente Maison 325 000 € Feillens (01570)
- 191 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 700 €/m²
1 035 m²
NC
TMFECO369
07/03/2024
29/04/2024
1 mois
12818479
4
1 700 €/m²
1 035 m²
NC
Maison feillens 191 m²
Située sur la commune très recherchée de Feillens, proche des commodités et à moins de 5 minutes des accès d'autoroutes, venez découvrir cette maison en pierre en partie rénovée d'environ 191 m². Vous entrez directement dans une grande pièce de vie d'environ 49 m², attenant une cuisine équipée et aménagée d'environ 20 m². Une salle de bains avec douche , des toilettes séparées et une grande buanderie d'environ 21 m² viennent compléter ce niveau. Quelques marches plus haut, sur un demi-niveau, une première chambre d'environ 13 m².
A l'étage, découvrez 3 grandes chambres, allant de 13 à 19 m², une salle de jeux pouvant faire office de bureau ainsi que des toilettes séparées.
Chauffage au fuel (chaudière changée en 2021).
Ce bien situé sur un terrain de plus de 1 000 m² dispose d'une dépendance d'environ 51 m² avec des baies vitrées double vitrage et des combles aménageables pouvant être transformée en annexes ou en cabinet pour une profession libérale, mais aussi d'une grande cave d'environ 15 m².
Gros potentiel pour ce bien, n'hésitez pas et contactez-nous au 03 85 21 31 19 pour plus d'informations.
Prix 325 000 honoraires à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Feillens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Feillens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.placyr-immo.fr
- 11 Impasse De La Romaine
- Feillens - 01570