Vente Maison 265 000 € Feillens (01570)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 819 €/m²
NC
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844273
08/04/2024
27/04/2024
22 jour
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3
2 819 €/m²
NC
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A vendre maison 94 m² à feillens
À seulement 10 minutes de Mâcon et 30 minutes de Bourg-en-Bresse, sur la commune dynamique de Manziat, cette maison de plain-pied de 2023 offre de belles prestations. Elle comprend une entrée avec placard mural, une pièce de vie très lumineuse avec de nombreuses ouvertures et un WC pour la partie jour. Pour l'espace nuit, elle se compose d'une suite parentale avec douche italienne, deux chambres, un second WC, une salle de bains et une buanderie. Une terrasse d'environ 20 m², un garage ainsi qu'un porche complètent ce bien édifié sur 682 m² de terrain.
Les atouts de cette maison : Construction de 2023, Système de chauffage économique par pompe à chaleur AIR/EAU, volets roulants électriques, suite parentale, placard mural dans chaque chambre, située hors lotissement, proche de toutes les commodités (médecins, pharmacie, écoles,...), garantie décennale et dommage ouvrage, assainissement collectif,...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844273)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Feillens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Feillens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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