Vente Maison 189 000 € Manziat (01570)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 715 €/m²
1 271 m²
NC
TMMABR378
16/04/2024
23/04/2024
13 jour
13017795
3
1 715 €/m²
1 271 m²
NC
Corps de ferme manziat d'environ 110 m²
Manziat - Venez découvrir au calme au fond d'une impasse, ce corps de ferme à rénover d'environ 110 m² avec de nombreuses dépendances. Très gros potentiel pour ce bien ! Pierres en soubassement, briques dans les angles, charpentes avec de jolies poutres, tous les critères sont réunis pour réaliser une belle rénovation avec charme.
Le bâtiment principal comprenant un coin cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Attenant à la maison, de nombreuses dépendances à découvrir : combles, cave, hangar et grange.
Chauffage au gaz avec production d'eau chaude instantanée par chaudière gaz (de 2023).
Assainissement au tout à l'égout.
Le tout sur un terrain d'environ 868 m² avec en complément un terrain annexe d'environ 403 m² constructible non attenant.
Prix : 189 000 Honoraires à la charge vendeur.
Pour toute information complémentaire, contactez nous au 03 85 21 31 19 au par mail transaction@placyr-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Manziat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Manziat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Manziat (01570), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 238 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 234 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.placyr-immo.fr
- 11 Impasse De La Romaine
- Feillens - 01570