Vente Maison 295 000 € Manziat (01570)
- 205 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 439 €/m²
NC
NC
09/12/2023
28/04/2024
4 mois
10686407
4
1 439 €/m²
NC
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Maison contemporaine forme hexagonale, 4 chambres
Située dans la charmante ville de Manziat, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités, elle offre la possibilité de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre calme et paisible. Avec ses 2847 m² de terrain, cette propriété offre un véritable espace de vie en plein air, idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre lumineuse de 70m2. Le séjour est équipé d'un insert de cheminée. Dans la partie nuit, un couloir distribue quatre chambres, dont trois comportent une mezzanine. Au centre de la maison, un puits de verdure et de lumière peut être aménagé en terrasse d'hiver. Par ailleurs, la parcelle dispose d'un car-port et de deux dépendances d'environ 70 m2 chacune. Une rénovation est à prévoir (installation d'une cuisine, réfection des salles de bain, travaux de peinture). Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 0671708547, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909 662 140
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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