Vente Maison 224 000 € Manziat (01570)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 517 €/m²
NC
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28/04/2024
11/05/2024
13 jour
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3
2 517 €/m²
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Maison plain-pied, 3 chambres - manziat
Située à Manziat (01570), cette charmante maison de 89 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Dotée de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces de proximité et des écoles, elle séduit par sa douceur de vivre. De plus, sa localisation stratégique à proximité de grandes villes telles que Bourg en Bresse ou Mâcon en fait un lieu idéal pour conjuguer tranquillité et accessibilité. Construite en 1997 sur un terrain de 613 m², cette maison lumineuse comprend une cuisine ouverte sur un salon séjour, trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé, un cellier, un garage et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Avec ses 4 pièces, cette propriété répond parfaitement aux attentes des familles en quête d'un cocon chaleureux. Assainissent collectif - Chauffage cheminée bois et électrique - fenêtres double vitrage DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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