Vente Maison 295 000 € Manziat (01570)
- 90 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 278 €/m²
1 440 m²
NC
LLVMA60000236
21/09/2023
23/04/2024
7 mois
8002516
2
3 278 €/m²
1 440 m²
NC
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Maison avec 3 pièces en vente à manziat avec laurent immobil
À 15 minutes de Mâcon, sur la commune de Manziat venez découvrir un ensemble immobilier à acheter comprenant une maison d'environ 90m2 habitable. Elle se compose d'un vaste séjour de 29m2, d'un espace cuisine, 2 chambres et une salle de bains. Côté extérieur, le bien s'accompagne d'un jardin occupant 1440m2. Le terrain plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un grand potager. Le bien vous fait profiter de 2 garages privatifs et de plusieurs grandes dépendances pouvant être amménagées telles qu'un grenier de 176m2 et d'un atelier de 106m2. Le prix de mise en vente est de 295 000 EUR. L'agence Laurent Immobilier se tient à votre disposition si ce bien vous intéresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Manziat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Manziat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Manziat (01570), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 238 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 234 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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