Vente Maison 135 000 € Matafelon-Granges (01580)
- 29 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 655 €/m²
2 783 m²
NC
831584
20/03/2024
29/04/2024
1 mois
12888495
1
4 655 €/m²
2 783 m²
NC
A vendre maison 29 m² à matafelon granges
En Exclusivité
Sur la commune de Matafelon-Granges, dans le hameau de Bombois, je vous propose ce petit coin de paradis.
Sur un terrain clos et arboré de 2783 m, cette petite maison de 30 m2 ravira tous les amateurs de pêche.
Située sur les bords de la rivière d'Ain, cette maison dispose d'un accès privilégié à la rivière avec un ponton privatif.
Une belle véranda complète le séjour de 16,88 m2. La maison est vendue meublée, avec un buffet, une table, des chaises, un lit, une TV, .....
Elle se compose d'une véranda, un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un petit atelier
Idéale pour recevoir vos amis lors des week-end estivaux, la terrasse extérieure et son abri barbecue vous séduiront avec une vue plongeante sur la rivière.
Située à 30 minutes de l'autoroute, à égale distance entre Bourg en Bresse et Oyonnax, cette maison est LA résidence secondaire qu'il ne faut pas laisser passer N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 07 71 10 72 56 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831584)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Matafelon-Granges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Matafelon-Granges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Matafelon-Granges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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