Vente Maison 220 000 € Matafelon-Granges (01580)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
2 444 €/m²
NC
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16/11/2023
06/05/2024
5 mois
9910420
NC
2 444 €/m²
NC
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Charmant chalet
Je vous propose à la vente dans un cadre calme et bucolique ce charmant chalet d'environ 90 m² habitables, sur un très beau et grand terrain de 1 600 m² arboré sur la commune de Matafelon-Granges. Proche de la rivière d'Ain, ce chalet traditionnel a été entièrement rénové avec soin avec possibilité de faire deux logements distincts, idéal pour une famille ou pour de la location saisonnière. Ce bien se présente comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et une buanderie - À l'étage : un salon avec une belle cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau Un grand abri de jardin en bois vient agrémenter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FLORIANA, Tél. : 0786310659, E-mail : marie.floriana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 894 269
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Matafelon-Granges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Matafelon-Granges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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