Vente Terrain 34 000 € Matafelon-Granges (01580)
NC
1 090 m²
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829703
06/10/2023
05/05/2024
7 mois
8522513
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1 090 m²
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A vendre terrain constructible 1090 m² à matafelon granges
A vendre sur la commune de MATAFELON GRANGES un terrain à construire de 1 000,00 m² environ avec possibilité d'extension de cette surface en fonction des besoins de l'acquéreur.
A l'entrée du hameau de Courtouphle, dans un cadre verdoyant, proche de la rivière d'Ain et à deux pas des montagnes du Bugey et du Jura, ce terrain saura accueillir votre future maison.
Vous trouverez à proximité au village de Thoirette tous les commerces essentiels (Pharmacie, superette, boulangerie, boucherie, tabac/presse, salon de coiffure, articles de pêche et de jardinage) ainsi qu'une maison médicale (médecin, infirmiers, kiné, etc.) sans oublier une station service, des garages automobiles, un distributeur de billets et deux restaurants.
Le bornage du terrain, le raccordement aux réseaux ainsi que l'assainissement individuel seront à la charge de l'acquéreur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 905 155 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-François PECHOUX Entrepreneur Individuel 06 85 60 64 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829703)
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Matafelon-Granges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Matafelon-Granges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Matafelon-Granges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 13.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 34 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 30 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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