Vente Maison 495 000 € Massieux (01600)
- 149 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 319 €/m²
827 m²
149 m²
MSVMA14520146321
11/10/2023
03/05/2024
6 mois
8690102
4
3 319 €/m²
827 m²
149 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Massieux (01600)
Cette maison sur sous-sol complet de 149,14 m² est une opportunité à ne pas manquer ! Située à Massieux, à proximité de Genay, dans un environnement calme et proche des écoles maternelle et primaire, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1978, cette maison dispose de 7 pièces spacieuses. Au premier niveau, vous trouverez 3 chambres, 1 WC indépendant, 1 salle de bains à rafraîchir, 1 douche avec WC, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour avec parquets chevrons, ainsi qu'une véranda de 32 m² datant de 2005 qui donne accès au jardin et à une terrasse de 25 m².Le sous-sol, d'une hauteur de 2,48 m, offre une chambre habitable, un dégagement et une salle d'eau avec WC. Il comprend également un garage double en enfilade, un atelier et une pièce technique, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires.Le jardin, entouré d'une haie, est presque plat, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.Bien que quelques travaux soient à prévoir, tels que l'électricité, la salle de bains, la cuisine et la décoration, la maison est bien entretenue et offre un excellent potentiel pour être transformée en un véritable foyer chaleureux.Chauffage électrique radiateurs à inertie. L'habitation est reliée au tout à l'égout. Classe énergie: E; Emission gaz à effet de serre: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 euros et 3140 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à me faire savoir si vous avez d'autres questions ou si vous avez besoin d'une assistance supplémentaire. Je suis là pour vous aider dans votre projet immobilier.
Sébastien au 06.07.52.42.86. Agent commercial indépendant du Réseau EXPERTIMO RSAC BOURG 501 002 927 00025. Entreprise individuelle.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Massieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Massieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Massieux (01600), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 483 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 495 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000