Vente Maison 410 000 € Misérieux (01600)
- 111 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 955 €/m²
384 m²
NC
08/02/2023
20/04/2024
14 mois
3556172
4
3 955 €/m²
384 m²
NC
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Maison 5 pièces 111m2 avec piscine
Au centre de Misérieux, à proximité à pied de l’école, de l’arrêt de bus pour le nouveau collège de Saint Didier de Formans, du nouveau pole médical,… maison récente (2016) RT 2012 de 111m2. La maison se compose en rez de chaussée d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour donnant via une baie vitrée sur une terrasse et la piscine. Pièce à vivre triplement exposée très lumineuse. Une chambre, une buanderie et un WC avec lave-main complètent le niveau. Un escalier dessert ensuite à l’étage trois chambres, une salle d’eau et un WC. Maison implantée sur un terrain de 384m2 plat et clôturé avec une terrasse de 20m2 en bois exotique, une piscine enterrée de 5Mx3M et un abri de jardin. Système de chauffage centralisé Pompe à châleur Air/Eau, Volets Roulants électriques centralisés, Fibre Optique,… Vous cherchez à faire construire? Ne cherchez plus et évitez-vous toutes les galères de la construction! Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter! A découvrir rapidement ! – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Misérieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Misérieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.facilis.immo
- 2 Avenue Du Futuroscope
- Chasseneuil-du-Poitou - 86360