Vente Maison 435 000 € Parcieux (01600)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 265 €/m²
410 m²
NC
3576
20/02/2024
02/05/2024
2 mois
12744943
4
4 265 €/m²
410 m²
NC
Maison - 102m² - 5 Pièces
En exclusivité sur la commune de Parcieux ! À proximité des commerces, écoles et arrêt de car pour Collège et Lycée : Venez découvrir cette lumineuse et fonctionnelle maison de 102 m² (4 chambres) + garage et buanderie (24,66) sur une terrain de 410 m². Construite en 2019 (RT 2012) classé A (DPE), elle offre 40 m² de pièce de vie composée d'une entrée avec de grands rangements ouverte sur la cuisine équipée et aménagée / salle à manger / salon avec accès à la terrasse abritée et au jardin, 4 chambres dont 1 de plain pied, une salle d'eau, un espace bureau ou dressing et un wc. À l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bain et wc séparé. PAC (chauffage au sol et radiateurs à l'étage), porte de garage et volets motorisés. Deux places de stationnement complètent ce bien relié au tout à l'égout. Pour visiter : Karine Fontaine 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_27790159)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Parcieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Parcieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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