Vente Maison 295 000 € Parcieux (01600)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 933 €/m²
673 m²
NC
12/11/2023
29/04/2024
5 mois
9771842
3
3 933 €/m²
673 m²
NC
Maison à rénover avec terrain constructible
EXCLUSIVITE – Sur la commune de Parcieux, idéalement située entre Lyon et Villefranche à 5 mn de l’autoroute A46 (30 mn de Lyon).
Découvrez cette maison à rénover hors lotissement, avec une vue dégagée, est implantée sur un terrain constructible d’environ 673 m2. Ce bien permet de réaliser différents projets selon vos envies tel que la rénovation de l’habitaiton actuelle avec possibilité d’extension, créer deux logements distincts pour un investir et bien d’autres.
Cette maison de constructino en béton banché et brique offre un potentiel de surface habitable entre 75 et 150 m2 avec terrasse, garage selon votre projet. Les photos projetées vous donnent des exemples de renovation.
Le jardin plat partiellement arboré et piscinable vous permet de créer un extérieur agréable dans un environnement calme et résidentiel.
Si vous êtes à la recherche d’une maison ou d’un terrain à bâtir sur le secteur de Trévoux à proximité des commodités, ce bien est fait pour vous.
Vidéo du bien : https://www.youtube.com/watch?v=AhZZiSkrO6c
A découvrir rapidement : Contactez-moi : Christelle Fromont Immo – 07 69 28 41 68 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Parcieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Parcieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Parcieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.facilis.immo
- 2 Avenue Du Futuroscope
- Chasseneuil-du-Poitou - 86360