Vente Maison 525 000 € Reyrieux (01600)
- 152 m²
- 5 Pièce(s)
3 454 €/m²
1 099 m²
NC
82368737
07/01/2024
16/05/2024
4 mois
11623663
NC
3 454 €/m²
1 099 m²
NC
Ancien corps de ferme rénové
Exclusivité VALDOR - REYRIEUX -
Découvrez cette belle maison familiale de 152 m2 habitables.
Elle se compose de beaux espaces lumineux .
Dès l'entrée vous serez sous le charme de sa belle pièce de vie de 52 m2 où s'intègre une cuisine équipée.
Dans le prolongement, vous bénéficierez d'un salon avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin ainsi qu'une belle suite parentale avec sa salle d'eau.
En complément ,une buanderie et un cellier.
Par l'escalier artisanal vous accéderez au 1er étage, pour disposer de deux grandes chambres, de sa salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que d'un dressing.
La maison possède une cuisine d'été avec une belle terrasse, un terrain de pétanque pour les beaux jours.
Vous bénéficierez d'un magnifique jardin de 1099 m² avec son potagers, ses arbres fruitiers et sa tonnelle.
Vous profiterez également d'un garage carrelé, d'un abri voiture et d'une grande cour pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures.
Pour plus de renseignements, prenez rendez-vous au 06.23.42.47.01. Evelyne THINOT Agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 915 385 140 EI VALDOR l'Agence Immobilière à GENAY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Reyrieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reyrieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reyrieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceduvaldor.fr
- 317 Route De Lyon
- Anse - 69480