Vente Maison 527 000 € Reyrieux (01600)
- 155 m²
- 6 Pièce(s)
3 400 €/m²
1 090 m²
NC
84364991
28/03/2024
05/05/2024
1 mois
12933122
NC
3 400 €/m²
1 090 m²
NC
Maison 155 m² habitables - vue sur les monts d'or
-REYRIEUX-
Située sur les hauteurs de la commune, venez découvrir cette maison de 155m² habitables. Entièrement rénovée avec soin, elle offre différents espaces de vie en fonction de vos besoins.
La maison dispose d'un hall d'entrée desservant la pièce de vie et sa cuisine ouverte ouvrant sur le balcon / terrasse avec vue sur les Monts d'Or.
Coté nuit, vous profiterez de deux chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) et un toilette séparé.
De plain-pied, vous profiterez d'un espace bureau desservant une deuxième cuisine équipée ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparé.
Idéal pour des adolescents ou pour recevoir famille et amis. Pour finir, vous bénéficierez d'une salle de sport, d'une buanderie ainsi qu'un garage.
Edifiée sur une parcelle de 1090 m² de terrain (piscinable), vous apprécierez son environnement arboré et sans vis-à-vis.
Vous profiterez des beaux jours grâce à sa terrasse couverte composée d'une cuisine d'été et d'un espace barbecue.
N'attendez plus pour planifier une visite !
Prenez rendez-vous au 06 23 42 47 01 - Evelyne Thinot
Agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 915 385 140 EI VALDOR l'Agence immobilière Genay
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reyrieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reyrieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 527 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 500 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agenceduvaldor.fr
- 317 Route De Lyon
- Anse - 69480