Vente Maison 529 000 € Reyrieux (01600)
- 179 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 963 €/m²
749 m²
179 m²
MSVFE14520162411
17/04/2024
04/05/2024
19 jour
13020868
3
2 963 €/m²
749 m²
179 m²
Reyrieux (01600)
Cette ferme rénovée et entretenue à Reyrieux est une véritable perle. Avec ses 3 chambres spacieuses (Possibilté 4 éme chambre de plain pied) , dont 2 avec de magnifiques parquets en chevrons, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La grande salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et de 2 vasques, offrant ainsi un espace de détente et de bien-être.Le rez-de-chaussée de la maison est composé d'une vaste pièce à vivre de 55m², dotée d'une cheminée à foyer ouvert de style château, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette pièce donne accès à deux terrasses exposées sud-ouest, dont une est couverte, idéales pour profiter des beaux jours.La cuisine indépendante est entièrement équipée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Un cellier et une buanderie avec douche sont également présents, offrant des espaces de rangement pratiques. Le garage double de 38m² offre un espace pour stationner vos véhicules en toute sécurité.Le terrain plat de 749m² est entièrement clos et arboré, offrant ainsi intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter de votre espace extérieur sans vis-à-vis avec les autres habitations. Parmi les équipements de cette maison, vous trouverez un portail d'entrée motorisé, un système d'alarme, un adoucisseur d'eau, des fenêtres à double vitrage avec volets en bois, des baies vitrées en aluminium avec volets roulants électriques, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation récemment changée. Le terrain plat de 749m² est clos et arboré et sans vis à vis avec les autres habitations.Classe énergie: D; Emission gaz à effet de serre: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 euros et 3040 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris). Consommation réelle 2022: 1718.53 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette ferme rénovée et entretenue à Reyrieux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. .
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Reyrieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reyrieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reyrieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 529 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 502 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Reyrieux (01600), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 509 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 439 000 €, et celle la plus chère, qui est de 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000