Vente Maison 679 000 € Saint-Bernard (01600)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 527 €/m²
2 492 m²
NC
90
06/10/2023
26/04/2024
6 mois
8525698
4
4 527 €/m²
2 492 m²
NC
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Maison grand terrain au calme,
Découvrez le cadre idyllique de cette villa située à l'entrée de la Dombes et au pied des collines Beaujolaises, dans la commune prisée de Saint-Bernard. Cette maison, nichée au coeur d'un jardin paysager, offre un havre de paix grâce à son environnement serein. Elle se compose d'un salon séjour lumineux avec triple exposition et baies vitrées donnant sur de spacieuses terrasses en bois, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que de trois chambres supplémentaires à l'étage, accompagnées d'une salle de bain. Le sous-sol complet inclut un double garage, un espace ouvert carrelé avec point d'eau et une grande cave. L'espace extérieur est un véritable écrin de verdure, organisé autour d'une piscine avec plage dallée et diverses zones de détente aux ambiances variées. Profitez de la proximité des axes routiers, de la gare TER d'Anse et des transports scolaires pour un quotidien facilité, tout en bénéficiant du calme de la campagne.
ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Bernard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Bernard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 679 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 645 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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