Vente Maison
560 000 €
Toussieux (01600)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
4 667 €/m²
8 609 m²
NC
2015192
19/01/2024
26/04/2024
3 mois
12018099
NC
4 667 €/m²
8 609 m²
NC
Longère de 120 m² avec parc paysager de 8600 m² .
TOUSSIEUX (01600) – Exclusivité Gwenaele DAHOUI. Nichée au sein d’un véritable écrin de verdure de 8 600 m² abritant une multitude d’essences nobles ainsi qu’un étang, cette longère d’environ 120 m² habitables est au calme absolu. Les pièces de vie totalisant 50 m² se composent d’une cuisine dinatoire et d’un séjour cathédral bénéficiant de larges ouvertures sur les extérieurs, dont une terrasse couverte. Viennent agrémenter cette maison, 3 chambres dont une de plain-pied avec salle de bains, une seconde salle d’eau, une buanderie ainsi qu’une cave. Dans ce cadre naturel exceptionnel à l'abri des regards indiscrets, vous pourrez contempler une riche diversité d'espèces vivantes offrant un spectacle naturel enchanteur.
Chauffage électrique au sol + Cheminée à foyer fermé.
Une proposition d’aménagement virtuel non-contractuelle vous est proposée afin d'illustrer le potentiel de ce bien. Accès autoroutiers A46 : 9 KM – Trévoux : 6 KM – Lyon Centre : 36 KM. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI EI au 07 87 63 82 29 - Agent commercial inscrit au RSAC Villefranche Tarare 984 567 412 - RCP n° ACI27335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toussieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toussieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 560 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 532 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceduvaldor.fr
- 317 Route De Lyon
- Anse - 69480